Новые правила введения объекта в эксплуатацию и проведения инженерных сетей на участке
| Кабинет Министров Украины утвердил разработанный Министерством регионального развития и строительства Украины проект постановления, вносящий изменения в Порядок предоставления архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры и определения размера платы за их выдачу. В частности, согласно изменениям, теперь при предоставлении технических условий будет учитываться, находится ли место присоединения инженерных сетей заказчика (застройщика) к магистральным или другим инженерным сетям на границе земельного участка заказчика (застройщика) или по согласию заказчика (застройщика) на территории этого земельного участка. Все объекты инженерного обеспечения, расположенные на земельном участке заказчика (застройщика), являются собственностью заказчика. Если техническими условиями предусматривается необходимость строительства заказчиком (застройщиком) инженерных сетей за границами его земельного участка, эти объекты передаются на баланс соответствующим организациям, которые дают технические условия, с обязательным осуществлением компенсации рыночной стоимости такого объекта инженерного обеспечения заказчику. Все организации, независимо от формы собственности, обязаны дать технические условия в 15-дневный срок со дня обращения. Рассмотрение заявления проводится лишь на основе материалов и данных заказчика без представления технических условий других организаций. Организации, которые дают технические условия относительно инженерного обеспечения объекта архитектуры несут ответственность согласно законодательству в случае нарушения срока выдачи технических условий. Применение санкций осуществляется в случае поступления жалобы от заказчика в Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины или ее территориальные органы. Срок рассмотрения жалобы и применения санкций не должен превышать 10 рабочих дней с даты поступления жалобы. Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины и ее территориальные органы обязаны письменно известить заказчика на протяжении 10 рабочих дней с даты поступления жалобы о принятых мерах. Кроме того, Кабинет Министров Украины утвердил постановление "О Порядке принятия в эксплуатацию завершенных строительных объектов", а также признал утратившим силу постановление "О Порядке принятия в эксплуатацию завершенных строительных объектов" от 2004 года. Согласно утвержденному постановлению, объекты завершенного строительства принимаются в эксплуатацию приемными комиссиями, создание которых осуществляется на основании письменного заявления заказчика и ряда поданных необходимых документов в Государственную архитектурно-строительную инспекцию, выдавшую разрешение на выполнение строительных работ. Инспекция рассматривает документы и в случае их соответствия создает на протяжении 3 рабочих дней приемную комиссию, в состав которой включаются представители заказчика, генпроектировочной и генподрядной организаций, страховой компании (если объект застрахован) и инспекции государственного архитектурно-строительного контроля. Главой приемной комиссии назначается представитель заказчика. Срок работы приемной комиссии не может превышать 10 рабочих дней со дня принятия решения о ее создании. На основании акта готовности объекта к эксплуатации решения приемной комиссии инспекция государственного архитектурно-строительного контроля на протяжении 2 рабочих дней со дня его принятия выдает заказчику или уполномоченному лицу сертификат соответствия. Принятие в эксплуатацию заключается в подтверждении приемными комиссиями готовности к эксплуатации объектов нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий и сооружений как жилищно-общественного, так и производственного назначения, инженерных сетей и сооружений, транспортных магистралей, отдельных очередей пусковых комплексов, их инженерно-технического оборудования в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией, нормативными требованиями, выходными данными на проектирование. Источник: http://agent.ua/realestate/useful/articles/?shownews=17581&page=0 | |
| Просмотров: 867 | |