«Загостились» мы в гостинках
| «Газета…» выясняла, как живется киевлянам в «малосемейках», которые раздавали очередникам в советские годы Осень – сезон не только свадебный, но и «арендный». Спрос на съем жилья растет, и молодые, и небогатые чаще всего интересуются гостинками. Они строились в Киеве как временное жилье еще в 60-е годы. В начале 90-х, когда начался приватизационный бум, большинство обладателей этих комнатушек бросилось их приватизировать. Так люди десятилетиями и живут на 12 квадратных метрах, без всякой надежды когда-нибудь выбраться из так называемого «временного жилья» гражданина СССР. История 1. Семейная жизнь стартовала с 10 метров Наталья приехала в Киев из Сумской области учиться в мединституте. Здесь в 1984 году вышла замуж за научного сотрудника Академии наук. Молодым повезло: у мужа была собственная уютная гостинка в Святошине, на улице Доброхотова, выделенная Академией. Семейная жизнь стартовала с комнаты в 10 метров, четырехметровой кухни и совмещенного санузла. Вскоре у пары родился сын. Над диссертацией Алексей работал даже не на кухне, а в туалете, который любовно называл «кабинетом». – Когда мы начинали жить в гостинке, была надежда, что получим квартиру, – вспоминает Наташа. – Муж защитился, я родила второго ребенка, потому что мне сказали, что шансы на продвижение очереди повысились. И вот результат: четыре человека живут на 12 «метрах». И надежд – никаких. Старшему сыну 19, он прописан в гостинке, но жить ушел на съемную квартиру. Младшему 11 лет, живет с родителями. Алексей сейчас трудится над докторской и пишет ее в том самом «кабинете». – Один год он работал в Америке, в университете, когда вернулся – очень пожалел, что не остался в США и нас туда не забрал. Хотя возможность была. Наверное, в Штатах мы могли бы уже построить свой дом, – вздыхает Наташа. История 2. Кровати и столы – раскладные В большинстве гостинок живут семьи, где как минимум двое, а то и трое детей. Стандартная мебель в такое жилье вообще не становится. Семье киевлянки Алены почти все пришлось делать по индивидуальному заказу. Со временем квартира превратилась в перенаселенный «Вавилон». Старшая – пятилетняя дочка – спала в коридорчике, потом родители придумали заказать такие двухъярусные кровати, которые можно было бы складывать, и некое подобие письменных столов. Семейная жизнь стартовала с комнаты в 10 метров, четырехметровой кухни и совмещенного санузла. Вскоре у молодой пары родился ребенок. Над диссертацией Алексей работал даже не на кухне, а в туалете, который любовно называл «кабинетом» – Нам гостинка досталась от родителей, еще мама моя получала, когда работала в строительной организации, – рассказывает Алена. – Когда я вышла замуж, это было просто счастье, а когда родилась дочка, теснота доводила до отчаянья: некуда было кроватку поставить. К маленькой кухне я привыкла, в ней есть даже своя прелесть – все под рукой. Ванная у нас была сидячая, туалет не был с ней совмещен, так мы разбили стену, увеличили пространство, и туда поместилась настоящая ванна. А некоторые убирают стену, совмещая ванную с кухней, а туалет оставляют, но мы так делать не стали. Что будет дальше с жильем – совершенно непонятно. Покупать однокомнатную квартиру нет смысла, а на двухкомнатную у семьи не хватит денег. Вот и вся перспектива… История 3. В одной комнате – 8 человек Гостинку Виктор Сахненко получил от завода им. Королева в 1987 году. Вырастил троих сыновей, те женились и привели невесток в дом. Теперь они живут ввосьмером. Очередь на жилье, в которой Виктор стоит почти 20 лет, замерла. – Нас таких тут живет больше половины, – говорит мужчина. – Государство даже не пытается вникать в проблемы простых людей, таких, как мы. Самое обидное то, что так может пройти вся жизнь. Мы уже с женой смирились… История 4. Из мучительницы – в кормилицу Но зато если удается вырваться из плена гостинки, то она превращается в стабильный источник гарантированного дохода. Киевские риэлторы в один голос утверждают, что спрос на такое жилье растет и будет расти дальше. Это жилье охотно сдают в аренду непритязательным квартирантам. Сейчас цена гостинки колеблется от $300 до $400 в месяц. Надежда Вениаминовна, бывший научный работник, не первый год занимается малым бизнесом – торгует на Троещинском рынке. Скопив денег и взяв кредит, она купила двухкомнатную квартиру. После 12 метров современное просторное жилье с лоджией и балконом ей, ее сыну-студенту и дочке-школьнице кажется раем. А свою гостинку, где она прожила больше 30 лет, Надежда сдает сейчас за $360. Какое-никакое, а подспорье в выплате кредита. Знающий человек «На длинный общий коридор «нанизано» по 10–20 квартир» Ирина КОВАЛЬСКАЯ, брокер, специалист по недвижимости: – Эти дома достаточно просто узнать среди однотипного жилья в спальных районах: чаще всего, это несколько зданий, расположенных компактно, по несколько в микрорайоне. Их отличительная особенность – длинный общий коридор, на который «нанизано» в среднем от десяти до двадцати квартир. У гостинок обязательно есть эвакуационный выход. В большинстве есть консьержка, в коридорах – море цветов, почтовые ящики нередко гораздо аккуратнее, нежели в обычных домах. У большинства жильцов – свои машины, площадки перед домами превращены в мини-автостоянки. Источник: http://agent.ua/realestate/useful/articles/?shownews=17682&page=0 | |
| Просмотров: 1080 | |